時(shí)代的車輪滾滾向前，每一次城市創(chuàng)新的躍遷，都是改寫城市歷史的機(jī)遇。

2月8日，大連高新區(qū)召開2022年度工作會議，重申了高新區(qū)作為大連市的“創(chuàng)新之芯”，承擔(dān)著實(shí)施十四五城市更新、實(shí)現(xiàn)2049城市愿景規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)的重要責(zé)任。新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)將重點(diǎn)依托高新區(qū)，并著力構(gòu)建以高新區(qū)為引領(lǐng)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)布局。

豪之英科技大廈全景
 

這一政府工作報(bào)告的發(fā)布，不僅明確了高新區(qū)未來發(fā)展的戰(zhàn)略地位，也為眾人矚目的高新區(qū)重量級商務(wù)寫字樓——豪之英科技大廈（原高新區(qū)科技金融大廈），奠定了更高階的價(jià)值塑造力與極大的想象空間。

厚積成勢 區(qū)位動能比肩者寡

大連高新區(qū)，在2021年被國家發(fā)改委、科技部、工信部、自然資源部通報(bào)表揚(yáng)為全國6個“真抓實(shí)干成效明顯的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范園區(qū)”之一；高質(zhì)量發(fā)展百強(qiáng)排名和國家高新區(qū)績效評價(jià)均居?xùn)|北地區(qū)首位。政策支持、資金扶持、人才輸送、服務(wù)保障，高新區(qū)的企業(yè)盡占優(yōu)勢。其中，為340余家企業(yè)兌現(xiàn)“高新20條”科技扶持資金1.86億元，13家企業(yè)獲得股權(quán)投資4.6億元，全年創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款放款500余萬元……在東北全面優(yōu)化營商環(huán)境的大背景下，大連高新區(qū)一直以真政實(shí)策為落戶的企業(yè)保駕護(hù)航。

豪之英科技大廈仰視圖
 

高新區(qū)對于城市經(jīng)濟(jì)的意義不僅意味著不斷超越“又高又新”，更意味著強(qiáng)勁增長的動力引擎，而作為高新區(qū)2022年即將重磅入市的稀缺商務(wù)寫字樓產(chǎn)品，豪之英科技大廈不僅是高新區(qū)政府與日式不動產(chǎn)專家豪之英不動產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)手打造的煥新之作，更是東北地區(qū)響應(yīng)國家城市更新政策的重磅成果，受到市場與行業(yè)的高度關(guān)注。

項(xiàng)目位于黃浦路高新沿線高新門戶，地理位置優(yōu)越
 

豪之英科技大廈，位于高新區(qū)黃浦路523號/527號，在海事大學(xué)正門右側(cè)，是高新門戶封面之地，以跨海大橋、地鐵1號線、黃浦路和中山路為核心構(gòu)建的海陸交通網(wǎng)，與城市高效暢聯(lián)；裙樓為錦輝奧萊商城，通過樓內(nèi)電梯一鍵直達(dá)，與萬達(dá)廣場也僅一路之隔，地下與地鐵1號線海事大學(xué)站連通，無論地理優(yōu)勢、商業(yè)資源配套，亦或是項(xiàng)目戰(zhàn)略地位區(qū)域內(nèi)均鮮有比肩。

目前大廈內(nèi)落戶企業(yè)已超過50余家，科技智能與高端金融類氛圍濃厚，其中不乏知名外資品牌與實(shí)力巨頭企業(yè)。未來更將以科技創(chuàng)新為引領(lǐng)，以高質(zhì)量招商為主線，緊緊圍繞園區(qū)“1+6”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)方向?yàn)槟繕?biāo)，利用豪之英不動產(chǎn)集團(tuán)全國業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，重點(diǎn)引進(jìn)科技、金融、高端商務(wù)類企業(yè)，攜手高新區(qū)政府打造新型產(chǎn)業(yè)聚集平臺，共創(chuàng)科技商務(wù)“頭等艙”。
 
科技商務(wù)“頭等艙” 坐擁3分鐘黃金資源圈

豪之英科技大廈坐擁高新區(qū)黃金資源圈，對于商業(yè)寫字樓項(xiàng)目最關(guān)注的區(qū)位交通優(yōu)勢，該項(xiàng)目可算是區(qū)內(nèi)稀缺首選。豪之英科技大廈位于1號線海事大學(xué)地鐵站上蓋，無縫暢達(dá)大連市內(nèi)主要區(qū)域，且從出口步行至多2分鐘即可到達(dá)樓內(nèi)，上班無需日日上演“蜀道難”。

豪之英科技大廈交通便利，可暢達(dá)全城
 

傳統(tǒng)單一的辦公樓宇，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代人對商務(wù)辦公樓的需求，打造商務(wù)社交休閑生活于一體的綜合生態(tài)圈成為必然趨勢。豪之英科技大廈的AB雙子塔樓無縫連接錦輝奧萊購物廣場，與萬達(dá)廣場也僅一路之隔，盒馬鮮生、錦輝美食城、萬達(dá)金街、亞朵酒店等構(gòu)建了區(qū)域內(nèi)最hot商務(wù)社交休閑生活圈，滿足新時(shí)代年輕人喜好的下班逛街、聚會需求。

豪之英科技大廈周圍商業(yè)配套優(yōu)質(zhì)，生態(tài)完整
 

提到高端寫字樓，自然而然的想到醇香咖啡縈繞，亦或是健身休閑配套。豪之英科技大廈周邊同樣齊聚羅森、星巴克、瑞幸咖啡、漫咖啡、韋德伍斯健身室、電影院等優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套，彼此之間相互依托、承接聯(lián)動。

煥新蝶變 以“城市更新”重塑價(jià)值高地

在最新的各大城市寫字樓空置率排行中，大連市以32.8%位列全國第11位。寫字樓是地方經(jīng)濟(jì)的晴雨表，大連市在全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的隊(duì)列中，一直面對著巨大的發(fā)展壓力。

但即使在困難的環(huán)境中也有例外，比如申貿(mào)大廈(原森茂大廈)，入市26年卻仍然保持著95%的高出租率。這不禁引人深思，專業(yè)不動產(chǎn)運(yùn)營對于行業(yè)發(fā)展的價(jià)值潛能？城市存量經(jīng)濟(jì)時(shí)代，寫字樓乃至整個商業(yè)地產(chǎn)如何確保樓宇能保持長久的生命力？豪之英不動產(chǎn)集團(tuán)作為深耕中國近30年的日式不動產(chǎn)管理專家，心中自有自己的答案。

森茂大廈一直由豪之英提供專有的日式管理服務(wù)
 

大連市政府印發(fā)的《大連市城市更新實(shí)施方案》中指出，推動“十四五”期間的城市更新，要通過文化傳承體現(xiàn)人文精神，也鼓勵企業(yè)通過資源盤活、智慧創(chuàng)新等參與城市更新。在此政策大背景下，政府改革創(chuàng)新，尋求盤活高新區(qū)閑置樓宇資產(chǎn)之際，豪之英不動產(chǎn)集團(tuán)厚積薄發(fā)力壓群雄取得了科技金融大廈的經(jīng)營管理權(quán)，同時(shí)煥新項(xiàng)目蝶變?yōu)?ldquo;豪之英科技大廈”，并投入巨資啟動全面更新改造，以硬件提升品質(zhì)、軟件提升體驗(yàn)、服務(wù)提升感受、運(yùn)營提升效率，多維度全面賦能樓宇內(nèi)核，重塑項(xiàng)目應(yīng)有的門戶標(biāo)桿價(jià)值。

現(xiàn)場第一主義和工匠精神是豪之英人的靈魂
 

豪之英通過自身“建筑醫(yī)生”的專業(yè)能力對大廈進(jìn)行全面的診斷和更新，同時(shí)升級硬件設(shè)備來提升建筑整體品質(zhì)，以煥新空間環(huán)境重塑樓宇整體美感。同時(shí)，全面引入豪之英與華信計(jì)算機(jī)攜手開發(fā)的“智慧云廈”樓宇管理系統(tǒng)，對大廈進(jìn)行一系列數(shù)字化智慧升級。使大廈運(yùn)營全景可視，應(yīng)用場景智慧聯(lián)動，客戶服務(wù)高效快捷。實(shí)現(xiàn)樓宇內(nèi)外設(shè)備設(shè)施以及辦公空間更加集約、智能，安全、環(huán)保，讓建筑富有生命。

目前豪之英科技大廈正在全面更新升級數(shù)智化改造中
 

170米的超高雙子塔，將以嶄新之姿屹立于高新區(qū)門戶之地，瞭望城市未來。

豪之英不動產(chǎn)集團(tuán)深耕中國不動產(chǎn)運(yùn)營領(lǐng)域近三十年，一直堅(jiān)守日本合作伙伴60多年所倡導(dǎo)的“現(xiàn)場第一主義”和日式工匠精神。憑借這一份專注和堅(jiān)守，創(chuàng)新與蝶變，讓大廈迸發(fā)出高質(zhì)量而長久的生命力。

擁抱既來者，吸引有識者，豪之英科技大廈愿與你一起際遇城市發(fā)展新機(jī)遇、新未來！